豪宅市場最近動起來，豪辦市場也不寂寞，財團法人溫世仁文教基金會、財團法人看見台灣基金會砸下10.62億苗栗鐵皮屋，收購興富發建設位於北市大直的「台北時代廣場CBD」7樓，換算每坪入手價約100萬元出頭，可說新竹鐵皮屋是買到好康價。
根據實價登錄最新揭露資訊，此次最新成交的7樓，交易時間在6月，共有9筆交易，總價約10.62億元，共購入1,052.25坪。其中，溫世仁文教基金會買下149.32坪和70.57坪兩筆，共2.22億；其餘由看見台灣基金會以8.4億買下7筆，共約832坪辦公室鐵皮屋。看見台灣基金會是在2003年由溫世仁籌備成立，2008年由溫泰鈞接掌董事長。
鐵工廠成立二十幾年以來，一直秉持著誠心、真心、用心的服務精神，將每一個案子都當作自己居所般地用心打造，堅持品質讓鐵棟外觀美麗大方，不同於一般的鐵皮屋，採用歐式鐵皮屋，日式鐵皮屋造型鐵皮屋設計施工。新竹鐵皮屋、苗栗鐵皮屋找專業鐵皮屋廠商，幫您設計一個漂亮的鐵皮屋。新竹鐵皮屋、苗栗鐵皮屋找專業鐵皮屋廠商就對了，堅持每一個案子都當作自己居所般地用心打造，給您高品質有設計感的鐵皮屋！開工囉！
手機響起來，小陳先生 我們在你公司門口，你有在公司還是在工地，我剛好在公司就跟黃小姐聊了他的需求，及山上的老家想給老人家住。於是隔天約在國中碰面，坐著黃姐的車子上山，大家聊天知道需求，我就開始規劃鐵皮屋搭建，用LINE討論，開始進行下去開工囉！
我們公司的怪手、小蜘蛛吊車、吊卡都出動了，山上的太陽好大，因缺材料、趕緊換小車載到山上。跑來跑去，又載貨又載小蜘蛛吊車，花了5天內部裝潢及外觀 ，窗戶品牌（九州或太天氣密窗）的位置調整、衛浴的擺設（要不要有浴櫃洗手台），實木門、和室拉門、室內裝潢要用美杉（台杉），內部隔局還是用矽酸鈣板9mm，客廳的擺設。造型鐵皮屋外觀，使用松木紋的三溝麒麟板，黃姐的堅持，前後室外天花板使用同材料，鐵皮屋的外觀，金屬壁板搭配少許的南方松欄桿，很搭配很漂亮，不過要保養（定期漆護木漆）。
這個價格算是撿到便宜。根據實價登錄「台北時代廣場」成交行情，6樓在2016年的交易價格為每坪105萬?107萬元；此次兩大基金會大舉敲進，換算下來每坪成交單價在100萬?101萬元間，低於市場行情。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市大坪數商辦存貨有限，這兩年有不少鮭魚返鄉的台資企業，積極在內湖或大直一帶尋覓企業總部落腳處。其中大直不僅豪宅林立，星級國際飯店陸續開幕，商業機能節節高升，考量坪數交通和區域發展，因此大直成為大型企業的優先口袋名單。
興富發「台北時代廣場CBD」占地3,253坪，緊鄰萬豪酒店，規畫A、B兩棟10層樓高的辦公大樓，總銷約240億元，每坪開價140萬?150萬元。根據實價登錄資訊顯示，每坪最高成交行情約128萬元，為9樓辦公室。
留言列表
